揭秘宠物医院选址的关键因素

随着我国居民生活水平的提高，中国宠物市场迅速发展。其中宠物医疗为行业增速最快的细分市场。目前全国宠物医疗市场规模约675 亿人民币，约占整个宠物产业的 22.5%，宠物医疗占比呈现上升趋势。

截至2022年10月，全国宠物诊疗机构数量达19930 家，广东省数量最多，达2080 家， 其次是江苏，数量达1726 家，山东、浙江、四川、辽宁、河南省的宠物诊疗机构数量超过千家，较2021 年同期增长10.7%。

2017-2022年宠物诊所数量变化情况

数据来源：亚宠研究院《2022中国宠物行业发展报告》，浙商资管

不同于人的医疗，大部分的宠物医疗要在线下进行，一般采取就近原则且“复购率”极高。所以宠物医院受线上冲击最小，未来最容易形成线下综合宠物平台。但我国目前单体医院仍为宠物医院主流构成，连锁化处于初步增长阶段。根据“2021中国宠物行业白皮书”数据，目前我国单体医院（1 家）占比 41.4%，连锁医院（5家以上）占比 20.1%，单体医院仍为宠物诊疗机构市场的主流构成。

主要连锁医院数量情况

数据来源：Mapvision宏图远见

行业向好，众多个人与机构对开店跃跃欲试，头等重要的就是选址规划。宏观环境看，经济发展水平密切影响着宠物医院的选址方向。我国宠物医院市场呈区域不均的格局，经济发达地区的宠物医院数量远高于欠发达地区。所以经济发达地区通常是宠物医院发展的第一选择。

微观环境选址更注重以下方面：

1、连锁效应

虽然国内宠物医院以单体店为主，但是有两大龙头企业新瑞鹏和瑞派市占率遥遥领先。新锐鹏旗下有：美联众合动物医院、芭比堂动物医院、宠颐生动物医院、瑞鹏宠物医院、安安宠医等1600+分院机构。瑞派则有300+分院。连锁店在服务标准化，转诊系统等方面更占优势。所以连锁品牌的集聚效应也更为明显。

连锁品牌-瑞鹏宠物医院

数据与制图：Mapvision宏图远见

2、交通便捷度、服务半径

以瑞鹏为例，黄色部分都是半径1公里可覆盖的小区，可实现15分钟内步行可达，消费者很少会跨越大半个城市，甚至跨省治疗。

1km范围内覆盖小区

数据与制图：Mapvision宏图远见

3、周边商业业态

小型诊所以社区店为主，更靠近住宅小区；医院则多数则坐落于商圈内，毗邻购物中心与写字楼，依靠商圈自带的集聚效应和客流量打响品牌，经营面积也更大。一般而言，社区店通常为100-200平米，区域诊所为200-400平，医院为400平以上。下图2家医院就更靠近购物中心。

数据与制图：Mapvision宏图远见

此外，宠物医院的服务品类，医疗水平的良莠不齐等也是影响行业发展的重要因素，在此不做赘述。Mapvision多年来为众多连锁企业提供大数据选址和咨询服务，为更多行业的数字化建设提供数据支持。